Застройщики, предлагая потребителю первичное жилье, позиционируют его в определенном классе. Попробуем разобраться, что означает такая классификация.
Согласно классификации, разработанной Украинской Строительной Ассоциацией, существуют следующие классы жилья:
- Premium
- Бизнес-класс
- Эконом-класс
- Социальное жилье.
Жилью
Premium присущи такие параметры: закрытый тип дома с небольшим количеством квартир (до 60), небольшой этажности с индивидуальными системами водо- и электро-обеспечения, бесшумные лифты, закрытая охраняемая территория, круглосуточная охрана, свой бассейн, зона отдыха, барбекю.
В Одессе к такому типу недвижимости можно отнести
новостройки Приморского района: Ясная Поляна,
Французский бульвар 2.
Категория
Бизнес-класс дает больший простор для маневренности, - до 8 квартир на этаже и от 13 этажей в доме. Такие жилые комплексы должны располагаться недалеко от центра города, площадью от 40 м2 на одного проживающего, иметь индивидуальное планирование, отделку фасада и мест общего пользования, хорошую техническую оснащенность, паркинг не менее 1 места на квартиру, высоту потолков не менее 2,7 м, наличие балконов, лоджий, террас. Необходима удобная транспортная развязка. Для таких домов также важен социальный статус соседей.
У нас к данному классу жилья можно отнести
новостройки на Фонтане: Аквамарин,
Милос,
Корфу,
Родос,
Лимнос,
Поющий Фонтан,
Солнечный,
Курортный,
Победа,
Бельэтаж,
Дом на Осипова,
Новый Берег,
Жемчужины.
Промежуточным звеном между бизнес и эконом-классом является жилье
Комфорт-класса. В них менее дорогая отделка, чем в домах бизнес-класса, могут встречаться индивидуальные проекты, закрытая территория комплекса с охраной и консьержами, высота потолков 2,7 – 2,8 м, площадь однокомнатной квартиры от 35 м2. По месторасположению особые требования отсутствуют.
У нас к этому классу жилья относятся
новостройки на Таирова:
Альтаиры,
Омега,
Горизонт,
Таировские сады,
Маршал сити, а также
новостройки Поселка Котовского: Авторский,
Английский дом,
Якоря.
Эконом-класс - жилье, которое находится в относительной удаленности от центра, с наличием развязок общественного транспорта, инфраструктуры в микрорайоне (супермаркет, дошкольные и школьные учреждения, больницы, кафе, рестораны). Статус соседей значения не имеет, архитектурный проект – типовой, технология строительства – монолитно-каркасная.
Такому типу жилья относятся
новостройки Одессы Радужный,
Острова,
Новая Европа,
Одесский двор,
Янтарный,
Соларис.
Социальное жилье – 20 м2 на человека, расположение в любой зоне, близости к городским зонам отдыха нет, от промышленных зон удаленность – до 5 км, наличие общественного транспорта, статус соседей по дому, количество квартир на этаже, период постройки не имеет значения, архитектурный проект – типовой, обеспеченность балконами, лоджиями не имеет значения. К такому жилью можно отнести типичные 5-ти этажные хрущевки без лифта.
Сегодня в Одессе можно приобрести жилье любого класса и на любой бюджет. Наши менеджеры с удовольствием помогут вам в выборе жилья по ценам застройщиков! Звоните по тел.
700-00-42!
