ЖК Graf Одеса · купити квартиру від забудовника

ЗАДАЙТЕ ПИТАННЯ

Наталія

9 років в нерухомості

(073) 704-18-63

УНІКАЛЬНІ ОСОБЛИВОСТІ КОМПЛЕКСУ

Панорамні краєвиди на море з відкритих терас пентхаусів — рідкісне поєднання приватності та величі природи, доступне лише обраним.
Автономне опалення на індивідуальному газовому котлі — повна енергонезалежність та комфорт цілий рік, без ризику відключень.
Закрита охоронювана територія з підземним паркінгом, ландшафтним дизайном та сервісом консьєржа — безпека та сервіс рівня п'ятизіркового готелю.
Архітектура в стилі арт-деко — ексклюзивний дизайн з кованими елементами, фонтаном та ретельно підібраними матеріалами, що підкреслює статус і смак власника.
Близькість до моря та Траси Здоров'я — можливість розпочати день з пробіжки набережною, а завершити його келихом вина на терасі з видом на горизонт.

Клубний будинок Graf — житло преміум-класу в самому серці Відради

РОЗТАШУВАННЯ НА КАРТІ

Клубний будинок Graf розташований у елітному районі Одеси — на перехресті вулиць Віце-адмірала Азарова та Морської (будинок №8), в самому серці Відради Приморського району. Відстань до узбережжя Чорного моря становить усього 400 метрів — ідеальна близькість, щоб щоранку прокидатися з ароматом морського бризу, а ввечері милуватися заходами сонця з власної тераси. Неподалік знаходиться Траса Здоров'я та облаштовані пляжі, що робить це місце справжнім оазисом для тих, хто цінує активний відпочинок і свіже повітря. Навколо — тихі вулички з доглянутою зеленню, кафе з морською кухнею, бутики та культурні простори, що створюють атмосферу усамітненої елітності, попри близькість до міського життя.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

Клубний будинок Graf — це два монолітно-каркасні секційні будинки заввишки 14 поверхів, виконані в благородному стилі арт-деко з вишуканими деталями: кована огорожа, центральний фонтан та ретельно продуманий ландшафтний дизайн. Територія закрита та охороняється, обладнана системою відеоспостереження та цілодобовим консьєрж-сервісом у просторий холі-лобі, де передбачена зона очікування з затишним кафе. На території — підземний дворівневий паркінг (доступний для всіх мешканців), зелені зони з квітковими клумбами, зручні лавки для відпочинку та прогулянкові алеї. У пішій доступності — вся необхідна соціальна інфраструктура: престижні школи та дитячі садки, супермаркети, ресторани високої кухні, аптеки та фітнес-центри. Відмінна транспортна розв'язка забезпечує легкий доступ до будь-якого району Одеси — від центру до аеропорту та порту.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Поверхи: 14. Здача: —

Житловий будинок

Юридичний статус

Висотна, 14

Висотність

Високі стелі, 3.15 м

Висота стель

Монолітний каркас

Конструктив

Червона цегла

Зовнішні стіни

Пасажирський / Вантажний

Ліфт

73 місць

Паркінг

Оздоблення та оснащення

Газобетон

Міжквартирні стіни

Сталеві обшиті МДФ

Двері

Опалення

Індивідуальний газовий котел

Тип опалення

Газ

Джерело опалення

Безпека

Внутрішній двір без машин

Доступ транспорту у внутрішній двір

Доступ на територію обмежений

Доступ пішоходів

У будинку та на території

Відеоспостереження

Стіни комплексу виконані з керамічної червоної цегли — матеріалу, перевіреного часом: він забезпечує чудову теплоємність, довговічність та природну регуляцію вологості всередині приміщень. Фасад візуально підкреслює архітектурну концепцію арт-деко — чіткі лінії, симетрія та благородні відтінки. Вікна в пентхаусах та верхніх поверхах — панорамні, що дозволяє максимально розкрити краєвид на море та місто. Опалення — індивідуальний газовий котел у кожній квартирі, що гарантує повну автономію, незалежність від центральних мереж та можливість індивідуального контролю мікроклімату — критично важлива перевага в умовах сучасної Одеси. Звукоізоляція стін забезпечується щільною кладкою цегли та сучасними перекриттями, створюючи тишу й усамітнення навіть у центрі міста.

Клубний будинок Graf — це не просто квартира. Це вибір тих, хто цінує тишу біля моря, надійність матеріалів, свободу автономії та мистецтво життя в деталях. Житі там, де архітектура говорить, а море шепоче.

ЗАЛИШИЛИСЯ ПИТАННЯ?

Передзвонимо Вам, це безкоштовно.

АБО

Відповімо онлайн у месенджері

ЖК Graf