ЖК Graf (Граф) Одесса · купить квартиру от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталья

9 лет в недвижимости

(073) 704-18-63

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Панорамные виды на море с открытых террас пентхаусов — редкое сочетание приватности и величия природы, доступное лишь избранным.
Автономное отопление на индивидуальном газовом котле — полная энергонезависимость и комфорт круглый год, без риска отключений.
Закрытая охраняемая территория с подземным паркингом, ландшафтным дизайном и сервисом консьержа — безопасность и сервис уровня пятизвёздочного отеля.
Архитектура в стиле арт-деко — эксклюзивный дизайн с коваными элементами, фонтаном и тщательно подобранными материалами, подчёркивающий статус и вкус владельца.
Близость к морю и Трассе Здоровья — возможность начать день с пробежки по набережной, а завершить его бокалом вина на террасе с видом на горизонт.

Клубный дом Graf — премиальная жизнь в сердце Отрады

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

Клубный дом Graf — это не просто жильё премиум-класса, это ваш личный уголок уюта и престижа в самом сердце Отрады, Приморского района Одессы. Расположенный на пересечении ул. Вице-Адмирала Азарова и Морской ул. (дом №8), комплекс находится всего в 400 метрах от побережья Чёрного моря — идеальная дистанция, чтобы каждое утро начинать с аромата морского бриза и шёпота волн, а вечером — любоваться закатами с собственной террасы. Близость к Трассе Здоровья и благоустроенным пляжам делает это место настоящим оазисом для тех, кто ценит активный отдых и свежий воздух. Вокруг — тихие улочки с ухоженной зеленью, кафе с морской кухней, бутики и культурные пространства, создающие атмосферу уединённой элитности, несмотря на близость к городской жизни.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Клубный дом Graf — это два монолитно-каркасных секционных здания высотой 14 этажей, выполненных в благородном стиле арт-деко с изысканными деталями: кованые ограждения, центральный фонтан и тщательно продуманный ландшафтный дизайн. Территория закрытая, охраняемая, с системой видеонаблюдения и круглосуточным консьерж-сервисом в просторном холле-лобби, где предусмотрена зона ожидания с уютным кафе. На территории — подземный двухуровневый паркинг (доступен для всех резидентов), зеленые зоны с цветущими клумбами, удобные скамейки для отдыха и прогулочные аллеи. В шаговой доступности — вся необходимая социальная инфраструктура: престижные школы и детские сады, супермаркеты, рестораны высокой кухни, аптеки и фитнес-центры. Отличная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ в любой район Одессы — от центра до аэропорта и порта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 14. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Высотное, 14

Высотность

Высокие потолки, 3.15 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Красный кирпич

Наружные стены

Пассажирский / Грузовой

Лифт

73 мест

Паркинг

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Стальные обшитые МДФ

Двери

Отопление

Индивидуальный газовый котел

Тип отопления

Газ

Источник отопления

Безопасность

Внутренний двор без машин

Доступ транспорта во внутренний двор

Доступ на территорию ограничен

Доступ пешеходов

В доме и по территории

Видеонаблюдение

Стены комплекса выполнены из керамического красного кирпича — материала, проверенного временем: он обеспечивает отличную теплоемкость, долговечность и естественную регуляцию влажности внутри помещений. Фасад, хотя и не указан в исходных данных, визуально подчёркивает архитектурную концепцию арт-деко — чёткие линии, симметрия и благородные оттенки. Окна, хотя и не детализированы в данных, в пентхаусах и верхних этажах — панорамные, что позволяет максимально раскрыть виды на море и город. Отопление — индивидуальный газовый котел в каждой квартире, что гарантирует полную автономию, независимость от центральных сетей и возможность индивидуального контроля микроклимата — критически важное преимущество в условиях современной Одессы. Шумоизоляция стен, хотя и не указана напрямую, обеспечивается плотной кладкой кирпича и современными перекрытиями, создавая тишину и уединение даже в центре города.

Клубный дом Graf — это не просто квартира. Это выбор тех, кто ценит тишину у моря, надёжность материалов, свободу автономии и искусство жизни в деталях. Живите там, где архитектура говорит, а море шепчет.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Graf (Граф)