Будинок Сальве Одеса · купити квартиру від забудовника

КВАРТИРИ В ПРОДАЖУ

Студія 25.5 м²

$36 975

Студія 30.1 м²

$43 645

Однокімнатна 44.2 м²

$59 670

Двокімнатна 73.0 м²

$124 100

Усі квартири →

ЗАДАЙТЕ ПИТАННЯ

Наталія

9 років в нерухомості

(073) 704-18-63

УНІКАЛЬНІ ОСОБЛИВОСТІ КОМПЛЕКСУ

Автономність і надійність — газобетонні стіни 40 см та власна дахова котельна роблять будинок стійким до перебоїв у комунальних послугах — рідкісна та цінна якість для Одеси сьогодні.
Підземний паркінг на 39 місць з ліфтом — виняткова пропозиція в історичному центрі, де парковка — постійна проблема.
Гнучка планування — можливість об'єднувати юніти під апартаменти, офіси або комбінацію «життя + робота» під ключ.
Престижне розташування — піша доступність до центру, пляжів та інфраструктури — інвестиція в якість життя та ліквідність активу.
Сучасний фасад та скління — вентильована система та енергозберігаючі вікна забезпечують комфорт та низькі експлуатаційні витрати.

Прибутковий будинок Сальве — ваша вигода в серці Одеси. Шукаєте комерційні площі в історичному центрі та вже звикли миритися з думкою про пробки дорогою додому? Купуючи нерухомість за адресою Велика Арнаутська, 115, такі проблеми для вас залишаться невідомими. Цей 7-поверховий багатофункціональний комплекс з грамотним проектуванням складається з універсальних юнітів, які можна об'єднувати та використовувати як апартаменти чи офіс, а перший поверх будівлі відведено під комерційні приміщення.

РОЗТАШУВАННЯ НА КАРТІ

Житловий комплекс розташований на перетині Великої Арнаутської вулиці та вулиці Бориса Литвака — у найдинамічнішому та престижному районі історичного центру Одеси. Тут ви отримуєте не просто адресу, а доступ до ключових точок міста: до Соборної площі — всього 5 хвилин на авто або 18 хвилин пішки, а до знаменитих пляжів Отрада та Ланжерон — 9 хвилин на автомобілі. Піша доступність до кафе, ресторанів, магазинів та культурних закладів робить це місце ідеальним як для життя, так і для ведення бізнесу. Відсутність проблем із заторами по шляху додому — не мрія, а реальність завдяки продуманій транспортній доступності та центральному розташуванню.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

Прибутковий будинок Сальве — це 7-поверхова багатофункціональна будівля, де кожен елемент спроектований з урахуванням гнучкості та практичності. Універсальні юніти легко об'єднуються та адаптуються під апартаменти або офісні простори, що робить об'єкт привабливим для інвесторів та кінцевих користувачів. Перший поверх відведено під комерційні приміщення — ідеально для роздрібної торгівлі, кафе чи сервісних послуг. У дворі — затишна зелена зона з ландшафтним дизайном, де можна відпочити в тіні дерев після робочого дня. Для автовласників передбачений сучасний підземний паркінг на 39 паркомісць з ліфтом прямо в холл будівлі — рідкісна та цінна перевага в центрі міста.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Поверхи: 7. Здача: 12.2024

Житловий будинок

Юридичний статус

Малоповерхова, 7

Висотність

2.7 м

Висота стель

Монолітний каркас

Конструктив

Газобетон, 40 мм

Зовнішні стіни

Декоративна штукатурка, Вентильований фасад

Фасад

Пасажирський / Вантажний, OTIS

Ліфт

Підземний

Паркінг

Оздоблення та оснащення

Газобетон, 20 мм

Міжквартирні стіни

Газобетон, 20 мм

Внутрішньоквартирні стіни

Цементно-піщана (крім с/в)

Стяжка підлоги

Сталеві обшиті МДФ

Двері

Металопластиковий чотирикамерний профіль

Вікна

Опалення

Дахова газова котельня

Тип опалення

Безпека

Доступ на територію обмежений

Доступ пішоходів

Охорона

Доступ у парадну

У будинку та на території

Відеоспостереження

Будівля зведена з акцентом на довговічність та енергоефективність. Стіни з газобетону товщиною 40 см забезпечують відмінну теплоізоляцію та звукопоглинання — критично важливо в умовах міської забудови. Вентильований фасад з фіброцементних плит, декоративної штукатурки та структурного скління не лише надає будівлі сучасний архітектурний вигляд, а й захищає стіни від вологи та перепадів температури. Вікна — металопластикові з 4-камерним профілем — мінімізують тепловтрати та шум із вулиці. Опалення реалізовано через автономну дахову газову котельну, що гарантує стабільне теплопостачання незалежно від міських мереж — важлива перевага в умовах нестабільної інфраструктури. Система безпеки включає закритий двір, охорону та відеоспостереження — спокій та захист цілодобово.

Прибутковий будинок Сальве — це не просто нерухомість. Це продумане капіталовкладення у стабільність, комфорт та майбутнє — у самому серці Одеси.

ЗАЛИШИЛИСЯ ПИТАННЯ?

Передзвонимо Вам, це безкоштовно.

АБО

Відповімо онлайн у месенджері