Сравнение ЖК с шаговой доступностью к морю. Английский дом vs Авторский vs Ривьера Сити

Как бы то ни было, все одесситы живут у моря. Но есть те, кто хочет жить у самого моря, в шаговой доступности от морского побережья. И именно для таких желающих мы делаем цикл обзоров новостроек Одессы. И начнем с новостроев Фонтанки и Крыжановки, расположенных вблизи побережья. В наш обзор мы включили Английский дом в Жилом массиве Зеленый Мыс, Авторский в Черноморской Ривьере и жилой комплекс Ривьера Сити.

1. Общая характеристика.

Жилой массив Зеленый мыс, в котором возводится «Английский дом», включает в себя также жилые дома «Premium Residence» и «Palace Royal», а также таунхасы. Это современный микрорайон вблизи Крыжановки у озера с парком, скульптурами, детскими площадками и фонтанами, беседками для барбекю и мангалами, дорогами, вымощенными плиткой. «Английский дом» - выполнен в лучших традициях британской архитектуры. Попадая на внутреннюю придомовую территорию, вы как будто оказываетесь в пригороде Лондона. Дома с черепичной крышей, стеновые панели из дерева, мраморная лестница и портретная живопись в парадной, музыка и щебетание птиц, - это ваш отдельный мир спокойствия и безмятежности. Придомовая территория представляет собой пространство с цветочными клумбами, широкими аллеями, беседками, площадками для игр и спорта, фонтаном и часовней. Территория огорожена кирпичным забором, а при входе - домофон для связи с квартирами.   Город у моря Черноморская Ривьера это особый проект, который объединяет в себе недвижимость различного назначения - от коттеджей до домов бизнес класса, объектов социально-бытовой инфраструктуры, пляжей и зон отдыха. Его отличительной особенностью является наличие собственной набережной с пляжами и мысовыми формами протяженностью более 2 км! В наступающем сезоне отдыхающих будут радовать уже три пляжа с топчанами, раздевалками, душевыми, туалетами, пандусами, мед пунктами и местом для спасателей. Также можно будет перекусить в кафе на пляжах, и выбрать для себя место для того, чтобы загорать или отдыхать активно. «Авторский» - это жилой комплекс, который входит в состав Черноморской Ривьеры и находится напротив ТРЦ «Ривьера». Окруженный зеленью, недалеко от моря в уединенном месте с собственным пляжем – это жилье объединяет в себе все современные атрибуты комфорта с проживанием на природе. Купив жилье в «Авторском», вы сможете совершать пешие прогулки к морю, встречать рассветы и закаты, а также любоваться прекрасным морским видом из окон.   Городок «Ривьера Сити» находится в с. Фонтанка в непосредственной близости от самого крупного ТРЦ «Ривьера». «Ривьера Сити» - это идеальный вариант для тех, кто любит прогулки по побережью, свежий воздух, шум прибоя и чистый современный пляж. С пятого этажа ЖК через панорамные окна квартир открывается прекрасный вид на море. Особенностью квартир восьмого и девятого этажа является улучшенная планировка, высота потолков 3,2м и наличие открытых террас.  

2. Месторасположение и окружение.

  Как видно из обзора, ближе всего к школе расположен Английский дом. Учебное учреждение находится в шаговой доступности от него. От “Ривьера Сити” и “Авторского” добраться до школы можно только на собственном автомобиле либо на общественном транспорте. После окончания строительства собственных детских садиков в Авторском и Ривьера Сити у всех жилых комплексов будет пешая доступность к детским дошкольным учреждениям. Если рассмотреть ситуацию с удаленностью от побережья моря, то в данном случае выигрывает Авторский, так как он находится ближе всего к морю - в 12 минутах ходьбы. Причем еще одним существенным плюсом этого комплекса является наличие собственного пляжа Черноморской Ривьеры. Что касается доступности к супермаркету и аптекам, тут наилучшая доступность у Авторского и Ривьера Сити, благодаря непосредственной близости к Riviera Shopping City.

3. Состав Жилого комплекса и инфраструктура.

Молодые, но активно развивающиеся микрорайоны новостроек Суворовского района - это как будто отдельные города. Какие-то из них напоминают прибрежный регион Сардинии и юга Франции, какие-то пригород Лондона. Что же представляют собой эти города в городе Одесса?   Зеленый мыс, и в частности Английский дом полностью обеспечен парковочными местами. Кроме двух подземных паркингов с круглосуточной охраной есть места на крытой стоянке у домов, которое можно взять в аренду и которое также находится под круглосуточным наблюдением охраны. Авторский в Черноморской Ривьере имеет достаточно вместительный подземный паркинг, но по по количеству охраняемых парко-мест уступает Английскому дому. В Жилом комплексе Ривьера Сити подземный паркинг отсутствует, а открытая гостевая парковка также не дает полной обеспеченности местами и она не является охраняемой. Зеленый мыс позволяет полноценно отдохнуть, не уходя далеко от дома. На его территории есть фонтаны, скульптуры, Французский сквер, Лебяжье озеро, зоны с барбекю и мангалами, детский городок, площадка для катания на роликах. Черноморская Ривьера имеет свой собственный парк с детским развлекательным комплексом «Джунгли», обустроенными мангальными зонами, скамейками и прогулочными аллеями, спортивным полем, а также спортивные уголки на детской площадке возле первой очереди ЖК «Авторский» и целый спорткомплекс на пляже. А пляж оснащен шезлонгами, зонтами и всем необходимым для комфортного отдыха на побережье! Ривьера Сити на данный момент не оборудована ни детскими, ни спортивными площадками, но в планах есть строительство площадок с качелями и горками, спортивных и игровых площадок. Уровень обеспечения безопасности высокий во всех трех жилых массивах с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Полностью закрытая территория с пропускным режимом в жилых комплексах Зеленого мыса и жителей Жилого квартала Авторский. Из специальных помещений кладовые для домашней утвари, колясок и велосипедов есть во всех домах, а комнаты для мытья лап собакам только в жилых комплексах Зеленого Мыса.

4. Конструктив и инженерное обеспечение домов.

Сравним ключевые характеристики, конструктивные особенности и материалы из которых строятся дома. Данные таблицы наглядно демонстрируют, что основное отличие строящихся домов - материал стен. В Английском доме и Ривьера Сити конструктивный материал стен - красный кирпич, в Авторском - газобетон. Дать однозначную оценку, какой материал лучше - невозможно. Это зависит от многих факторов. Но одно можно сказать с уверенностью, что эти материалы экологически чистые и каждый из них обладает своими преимуществами. Например, газоблок теплее кирпича и не требует дополнительного утепления стен. Но в тоже время кирпич лучше по теплоемкости, то есть тепло дольше сохранится в доме, построенном из кирпича.

5. Доступно к продаже и цены.

В таблице наглядно видно, что приобрести квартиру можно, как со 100% оплатой, так и поэтапно. Причем «English house» сдают в эксплуатацию в конце 2017 года, а оплатить в рассрочку можно в течение трех лет. Похожие условия по покупке квартиры в кредит и в «Авторском»: тут сдача дома намечена на 2 квартал 2017 года, а рассрочку можно оформить на 30 месяцев с момента покупки.   Итак, мы можем видеть, что, приняв решение жить у моря, его можно осуществить с разным бюджетом и с различными комфорто-инфраструктурными составляющими. С удовольствием ответим на Ваши вопросы и поможем с выбором объекта в любой новостройке Одессы. А также осуществим полное сопровождение покупки квартиры, начиная от осмотра до подписания договора! По ценам Застройщиков без дополнительных комиссий! Ждем Ваших звонков 700 00 42