ЖК Люксембург Одесса · купить квартиру от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталья

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Надежные конструкции: газобетонные стены и керамический фасад — гарантия долговечности и теплового комфорта в одесском климате
Собственная инфраструктура: супермаркет и паркинг на территории — максимум удобства без необходимости покидать комплекс
Архитектурная индивидуальность: элегантный дизайн, продуманные планировки и возможность выбора от уютных 45 м² до просторных двухуровневых квартир до 115 м² с панорамным видом на город

ЖК «Люксембург» расположен на Молдаванке — одном из самых колоритных и исторически значимых микрорайонов Одессы. Эта часть города, прославленная в песнях и рассказах, сочетает дух старинной Одессы с современным комфортом. Улица Средняя, 24 — пересечение с Косвенной улицей — обеспечивает удобный доступ к ключевым артериям города, а близость к центру и развитой инфраструктуре делает локацию идеальной для жизни. Хотя комплекс не расположен непосредственно у моря, свежий прибрежный воздух и возможность быстро добраться до Трассы Здоровья и пляжей Ланжерона или Отрады остаются ощутимыми преимуществами для жителей.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК «Люксембург» расположен на Молдаванке — одном из самых колоритных и исторически значимых микрорайонов Одессы. Эта часть города, прославленная в песнях и рассказах, сочетает дух старинной Одессы с современным комфортом. Улица Средняя, 24 — пересечение с Косвенной улицей — обеспечивает удобный доступ к ключевым артериям города, а близость к центру и развитой инфраструктуре делает локацию идеальной для жизни. Хотя комплекс не расположен непосредственно у моря, свежий прибрежный воздух и возможность быстро добраться до Трассы Здоровья и пляжей Ланжерона или Отрады остаются ощутимыми преимуществами для жителей.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЖК «Люксембург» — это монолитный комплекс из 7 секций переменной этажности (до 17 этажей), включающий жилые и торгово-офисные помещения. На территории предусмотрен подземный и гостевой паркинг — важное преимущество для автовладельцев в условиях плотной городской застройки. Для повседневного комфорта жильцов на первом этаже расположен супермаркет, а зеленая зона отдыха с аллеями и местами для прогулок создает атмосферу уюта и безопасности. Дворовое пространство продумано для семейного времяпрепровождения: здесь удобно гулять с детьми или встречаться с друзьями.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 17. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Высотное, 17

Высотность

2.7 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон

Наружные стены

Пассажирский / Грузовой

Лифт

80 мест

Паркинг

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Стальные обшитые МДФ

Двери

Металлопластиковый профиль

Окна

Отопление

Крышная газовая котельная

Тип отопления

Комплекс построен с использованием современных и надежных технологий. Стены выполнены из газобетона — материала, известного своей теплоэффективностью, огнестойкостью и звукопоглощающими свойствами, что особенно цено в условиях Одессы. Фасад облицован керамическим кирпичом — долговечным и эстетичным материалом, придающим зданиям солидный и благородный вид. Окна — металлопластиковые, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Отопление centralized — крышная газовая котельная, что гарантирует стабильное теплоснабжение и независимость от городских сетей. Лифты OTIS — пассажирские и грузопассажирские — обеспечивают комфортный подъезд на этажи и удобный переезд. Квартиры сдаются со стяжкой пола (исключая санузлы), без отделки стен — что дает будущим владельцам полную свободу в реализации собственного дизайн-проекта.

ЖК «Люксембург» — это не просто жилье, это возможность стать частью истории Молдаванки, живя в современном, безопасном и продуманном комплексе, где традиции встречаются с инновациями.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Люксембург