24 Жемчужина 25 Жемчужина Одесса · купить квартиру от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталья

9 лет в недвижимости

(073) 704-18-63

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Близость к морю — всего 10–15 минут пешком до пляжа Отрада: утренние пробежки по Трассе Здоровья, вечерние прогулки по набережной, свежий морской воздух — все это становится частью повседневной жизни.
Паркинг на территории — редкое и ценное преимущество для центрального района Одессы, избавляющее от ежедневного стресса поиска места для автомобиля.
Сочетание центра и тишины — несмотря на расположение в сердце города, комплекс расположен в глубине квартала, shielded от шума магистралей благодаря расположению на Итальянском бульваре — одном из самых спокойных и зеленых проспектов Одессы.

Новостройки 24-я и 25-я Жемчужина: Архитектурная гармония в сердце Одессы

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

Расположенный в центральной черте города, архитектурный комплекс «24-я и 25-я Жемчужина» занимает уникальное положение на пересечении Итальянского и Французского бульваров — двух самых элегантных и исторически значимых улиц Одессы. Тихий, уютный Итальянский бульвар, известный своей архитектурой и тенистыми аллеями, создает атмосферу приватности и уюта, несмотря на центральное расположение. В непосредственной близости — театр Музыкальной комедии, среднеобразовательная школа № 57 и, что особенно ценно для одесситов, всего 10–15 минут пешком до Одесского пляжа Отрада — одного из самых чистых и благоустроенных на побережье. Это редкое сочетание: городской динамики центра, культурного наследия и непосредственной близости к морю делает комплекс настоящей жемчужиной в короне Одессы.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Комплекс состоит из двух отдельно стоящих тринадцатиэтажных домов, выполненных по современной технологии монолитно-каркасного строительства от проверенного застройщика — Кадорр-Групп. Архитектурное решение подчеркивает лаконичность и эстетику современного городского жилья, где каждая деталь продумана для комфорта и долговечности. В домах представлено 12 вариантов планировок — от уютных однокомнатных квартир (37–52 м²) до просторных трехкомнатных (73–92 м²), всего 256 квартир, что позволяет выбрать жилье под любой запрос: от молодой пары до семьи с детьми. Закрытый двор с консьержем, охраной и контролем доступа обеспечивает безопасность и приватность жильцов, создавая ощущение закрытого клуба в сердце города. Паркинг предусмотрен — важное преимущество для центрального района, где места для автомобилей часто становятся дефицитом.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 13. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Высотное, 13

Высотность

Высокие потолки, 3.0 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон

Наружные стены

Штукатурка и покраска, Вентилируемый фасад - керамогранит

Фасад

Пассажирский / Грузовой, KONE

Лифт

137 мест

Паркинг

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Пошпаклеваны

Отделка стен

Цементно-песчаная (кроме с/у)

Стяжка пола

Стальные обшитые МДФ

Двери

Алюминиевый профиль

Окна

Отопление

Крышная газовая котельная

Тип отопления

Стальные с теплорегулятором

Радиаторы

Базальтовая вата

Утепление

Безопасность

На въезде шлагбаум и охранник

Доступ транспорта на придомовую

Въезд на ограниченное время

Доступ транспорта во внутренний двор

Свободный доступ

Доступ пешеходов

Охрана

Доступ в парадную

В доме и по территории

Видеонаблюдение

Стены выполнены из газобетона — материала, сочетающего отличную теплоизоляцию, паропроницаемость и огнестойкость, что особенно цено в условиях одесского климата с его перепадами температур и влажностью. Фасад — вентилируемый с элементами штукатурки — обеспечивает долговечность, эстетичный вид и дополнительную теплозащиту. Окна из алюминиевого профиля гарантируют прочность, минимальное обслуживание и современный вид. Отопление — крышная газовая котельная, что обеспечивает независимость от центральных сетей и стабильное теплоснабжение даже в пиковые сезоны. Хотя данные по шумоизоляции и автономии не указаны в исходных материалах, применение газобетона и современных оконных систем уже значительно снижает уровень внешнего шума, а закрытая территория и консьерж-сервис повышают уровень жизни. Важно отметить, что застройщик Кадорр-Групп обладает репутацией надежного партнера: дома сдаются в срок, без задержек, а бизнес-этика компании заслужила доверие множества одесситов.

«24-я и 25-я Жемчужина» — это не просто жилье. Это выбор тех, кто ценит баланс: между динамикой города и спокойствием двора, между доступностью инфраструктуры и приватностью пространства, между современным комфортом и неповторимой одесской атмосферой — где каждый день начинается с вида на бульвар, а заканчивается шепотом волн у подножия лестницы, ведущей к морю.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

24 Жемчужина 25 Жемчужина