ЖК Мандарин Одесса · купить квартиру от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталья

9 лет в недвижимости

(073) 704-18-63

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Автономные инженерные системы — крышная газовая котельная + дизель-генератор и резервный ввод электроэнергии гарантируют бесперебойное тепло- и электроснабжение даже в сложных условиях.
Подземный паркинг — редкое и высоко ценимое преимущество в центральной части города, обеспечивающее безопасность и сохранность транспорта.
Двухслойная шумопоглощающая стяжка — инновационное решение для комфортной жизни: снижает шум от соседей и сохраняет тепло, что особенно важно в многоквартирных домах.
Охраняемая территория с детскими и спортивными зонами — безопасная среда для семей с детьми и активного образа жизни.
Современная архитектура и материалы — стеклофибробетонные стены, утепленный фасад и металлопластиковые окна сочетают эстетику, долговечность и энергоэффективность.

ЖК «Мандарин» — комфорт и надежность в сердце Одессы

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК «Мандарин» от застройщика «Будова» расположен по ул. Канатная, 122 — в динамично развивающемся районе Одессы, где гармонично сочетаются городская инфраструктура и доступ к ключевым магистралям. Близость к Приморскому району и улице Фонтанской обеспечивает удобный доступ к пляжам, набережным и зонам отдыха, что особенно ценно в условиях жаркого одесского лета. Район обладает развитой социальной инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и кафе. Благодаря удачному расположению жители получают баланс между городской суетой и возможностью отдохнуть на свежем воздухе — всего несколько минут до зон рекреации и Трассы Здоровья.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Комплекс состоит из двух монолитных жилых домов высотой 24 этажа + технический этаж, объединяющих жилые квартиры (от 40 до 87 кв. м), апартаменты и офисные помещения. Территория ЖК благоустроена и охраняема: здесь созданы комфортные зоны для отдыха и занятий спортом как для взрослых, так и для детей — площадки, зеленые насаждения, пешеходные дорожки. Особое внимание уделено безопасности: двор закрытого типа, консьерж, физическая охрана и система контроля доступа обеспечивают спокойствие жителей. Для удобства автовладельцев предусмотрен подземный паркинг — редкое и ценное преимущество в условиях плотной городской застройки.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 24. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Высотное, 24

Высотность

Монолитный каркас

Конструктив

Стеклофибробетон

Наружные стены

Грузопассажирский, Евроформат

Лифт

Подземный

Паркинг

Резервный ввод э/энергии + дизель-генератор

Автономия

Отделка и оснащение

Железобетон, 20 мм

Межквартирные стены

Железобетон

Внутриквартирные стены

Подготовлены под шпатлевку

Отделка стен

Пенополистиролбетон (кроме с/у)

Стяжка пола

Стальные обшитые МДФ

Двери

Металлопластиковый профиль, однокамерный стеклопакет

Окна

Отопление

Крышная газовая котельная

Тип отопления

Стальные с теплорегулятором

Радиаторы

Установлен

Счетчик тепла

Безопасность

На въезде шлагбаум и охранник

Доступ транспорта на придомовую

Доступ на территорию ограничен

Доступ пешеходов

Консьерж

Доступ в парадную

В доме и по территории

Видеонаблюдение

ЖК «Мандарин» построен с учетом современных требований к надежности и энергоэффективности. Основание — монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами, что обеспечивает высокую несущую способность и устойчивость к сейсмическим нагрузкам (рассчитан на 7 баллов). Стены выполнены из стеклофибробетона — материала, сочетающего прочность, долговечность и хорошие теплоизоляционные свойства. Фасад утепленная фасадная система, окна — металлопластиковые профили, обеспечивающие звуко- и теплоизоляцию. Особое внимание уделено шумо- и теплоизоляции перекрытий: двухслойная стяжка (нижний слой — полимербетон с пенополистеролом для шумопоглощения и теплосбережения, верхний — цементная стяжка) минимизирует передачу ударного шума и сохраняет тепло в помещениях. Отопление — индивидуальная крышная газовая котельная, что обеспечивает автономность и стабильность подачи тепла независимо от городских сетей. Энергетическая автономия дополнена резервным вводом электроэнергии и дизель-генератором — критически важное преимущество для Одессы, где стабильность коммунальных услуг остается приоритетом. В домах внедрены системы автоматизации: автоматика против дымовой защиты, умное управление вентиляцией и базовая комплектация системы «умный дом» — для повышения комфорта и безопасности проживания.

ЖК «Мандарин» — это выбор тех, кто ценит не только стиль и комфорт, но и реальную надежность своего жилья в условиях современной Одессы.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Мандарин