Ивана Франко ул., 40
Монолитный каркас · 23 этажа · Керамический блок · Крышная газовая котельная · Подземный паркинг
КВАРТИРЫ В ПРОДАЖЕ
ЗАДАТЬ ВОПРОС
УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
-
Престижное расположение — близость к Военно-морскому лицею, центру города и Аркадии делает ЖК «Модерн» идеальным выбором для тех, кто ценит баланс между спокойствием и динамикой городской жизни.
-
Автономное отопление — крышная газовая котельная гарантирует независимость от централизованных сетей и стабильное тепло в любое время года — важное преимущество в текущих условиях.
-
Благоустроенная территория и внутренняя инфраструктура — дизайнерский холл, библиотека, лаунж-зона и ландшафтный дизайн создают атмосферу клубного дома высокого класса.
-
Наличие собственного паркинга — решает актуальную проблему парковки в густонаселённом районе.
-
Качественные материалы и технологии — керамические блоки, вентилируемый фасад и окна REHAU обеспечивают долговечность, энергоэффективность и комфорт на годы вперёд.
Жилой комплекс «Модерн» — современный символ стиля и комфорта в сердце Одессы
РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ
Жилой комплекс «Модерн» расположен на 6-й станции Большого фонтана по улице Ивана Франко, дом 40, в непосредственной близости от Военно-морского лицея — одного из самых престижных и спокойных районов города. Это место сочетает в себе умиротворённую атмосферу прибрежной зоны и отличную транспортную доступность: всего 12 минут на автомобиле до центра Одессы и 11 минут до знаменитой Аркадии с её пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Район отличается развитой инфраструктурой — рядом находятся школы, детские сады, аптеки, супермаркеты и спортивные площадки, что делает жизнь здесь удобной для семей с детьми и активных горожан.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Комплекс представляет собой монолитный 23-этажный дом с тщательно продуманной архитектурой и благоустроенной территорией. При входе жители попадают в стильный дизайнерский холл, задающий тон всему комплексу — здесь царит атмосфера современного минимализма и уюта. На территории ЖК предусмотрены обустроенные общественные зоны, включая собственную библиотеку и лаунж-зону — редкое и ценное предложение для городского жилья. Зеленые насаждения с ландшафтным дизайном создают ощущение уединённости и гармонии с природой, несмотря на городскую локацию. Двор закрытого типа обеспечивает приватность и безопасность, а наличие собственного паркинга (подтверждено параметром «если 1 есть паркинг: 1.0») решает одну из ключевых проблем городской жизни — хранение транспорта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Секция 2.1
Этажи: 23. Сдача: 09.2026
Секция 2.2
Этажи: 23. Сдача: 09.2026
Секция 2.1
Этажи: 23. Сдача: 09.2026
Секция 2.2
Этажи: 23. Сдача: 09.2026
Секция 2.3
Этажи: 23. Сдача: 09.2026
Секция 2.3
Этажи: 23. Сдача: 09.2026
Секция 1
Этажи: 23. Сдача: 10.2023
Секция 2
Этажи: 23. Сдача: 10.2023
Секция 3
Этажи: 23. Сдача: 10.2023
Секция 4
Этажи: 23. Сдача: 10.2023
Юридический статус
Высотность
Высота потолков
Конструктив
Наружные стены
Фасад
Лифт
Паркинг
Отделка и оснащение
Межквартирные стены
Внутриквартирные стены
Стяжка пола
Двери
Окна
Отопление
Тип отопления
Радиаторы
Счетчик тепла
Безопасность
Доступ транспорта на придомовую
Стены комплекса выполнены из **керамического блока** — материала, известного своей высокой теплоемкостью, экологичностью и отличными шумоизоляционными свойствами, что особенно актуально в условиях современной Одессы. Фасад — **вентилируемый**, что обеспечивает долговечность внешней отделки, эффективное удаление влаги и дополнительную теплоизоляцию. Окна — **металлопластиковые 3-х камерные профили REHAU**, гарантирующие минимум теплопотерь, отличную звукоизоляцию и защиту от сквозняков. Отопление реализовано через **крышную газовую котельную** — автономную и надежную систему, которая не зависит от городских коммунальных сетей и обеспечивает стабильное тепло даже в периоды аварий или отключений. Хотя конкретные данные по шумоизоляции и автономии не указаны в исходных данных, использование керамического блока и современных оконных систем уже подразумевает высокий уровень комфорта в этих аспектах.
Жилой комплекс «Модерн» — это не просто дом, это продуманная среда для жизни, где архитектурная лаконичность встречается с функциональным комфортом, а надёжность конструкции сочетается с эстетикой современного городского жилья. Ideal choice for those who value quality, privacy and a thoughtful approach to every detail.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Перезвоним Вам, это бесплатно.
Ответим онлайн в месенджере