ЖК Лимнос Одесса · купить квартиру от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталья

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Архитектура в стиле греческого острова — редкое и стилистически завершённое решение для Одессы
Близость к морю и Аркадии — свежий воздух, пляжный отдых и развитая инфраструктура курортной зоны
Подземный паркинг на 95 мест — редкость в новостройках этого класса, решающий вопрос с хранением транспорта
Современные планировки и разнообразие вариантов — от студий до трёхкомнатных квартир под разные запросы
Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и зонами отдыха — комфортная среда для жизни и прогулок

Жилой комплекс «Лимнос» расположен в престижном районе Южной Пальмиры — на 6,5 станции Большого Фонтана, по адресу: улица Педагогическая, 23, пересечение с Педагогическим переулком. Это выгодное месторасположение сочетает близость к знаменитому курортному району Аркадия и умиротворённую атмосферу прибрежной зоны. Комплекс буквально утопает в зелени и свежем морском воздухе, а до пляжей и Трассы Здоровья всего несколько минут пешей прогулки — идеальное место для тех, кто ценит гармонию городской жизни и природной красоты Одессы.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

Жилой комплекс «Лимнос» расположен в престижном районе Южной Пальмиры — на 6,5 станции Большого Фонтана, по адресу: улица Педагогическая, 23, пересечение с Педагогическим переулком. Это выгодное месторасположение сочетает близость к знаменитому курортному району Аркадия и умиротворённую атмосферу прибрежной зоны. Комплекс буквально утопает в зелени и свежем морском воздухе, а до пляжей и Трассы Здоровья всего несколько минут пешей прогулки — идеальное место для тех, кто ценит гармонию городской жизни и природной красоты Одессы.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

«Лимнос» — это два зеркально расположенных 24-этажных дома, объединённых общей концепцией, вдохновлённой архитектурой греческих островов. На подземном этаже расположен вместительный паркинг на 95 автомобилей, что особенно актуально для района с высокой автомобильной нагрузкой. На первых этажах размещены офисные и общественные помещения, а жилая зона начинается со второго этажа. В продаже представлено разнообразное жильё: 32 студии, 182 однокомнатные, 152 двухкомнатные и 36 трёхкомнатные квартир — всего 402 современных планировки. Территория комплекса благоустраивается с учётом ландшафтного дизайна: зоны отдыха, ночное освещение, зелёные насаждения — всё продумано для комфортного и эстетичного проживания.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 24. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Высотное, 24

Высотность

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон

Наружные стены

Штукатурка и покраска

Фасад

Пассажирский / Грузовой

Лифт

Подземный

Паркинг

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Стальные обшитые МДФ

Двери

Алюминиевый профиль

Окна

Отопление

Крышная газовая котельная

Тип отопления

Базальтовая вата

Утепление

Безопасность

Свободный доступ

Доступ пешеходов

Охрана

Доступ в парадную

В доме и по территории

Видеонаблюдение

Стены выполнены из газобетона — материала, сочетающего теплоэффективность, прочность и экологичность, что особенно важно для климатических условий Одессы. Фасад оштукатурен, что обеспечивает эстетичный вид и дополнительную защиту от внешних воздействий. Окна — алюминиевый профиль, гарантирующий долговечность, звукоизоляцию и минимальное обслуживание. Отопление реализовано через крышную газовую котельную — надёжную и энергоэффективную систему, обеспечивающую стабильное теплоснабжение независимо от центральных сетей. Хотя конкретные данные по шумоизоляции и автономии не указаны, использование газобетона и современных оконных систем уже обеспечивает высокий уровень комфорта внутри квартир.

ЖК «Лимнос» — это не просто жильё, это атмосфера средиземноморского уюта в сердце Одессы, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и вдохновения.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Лимнос