Террасы в каждой квартире — ваш личный уголок на свежем воздухе в самом центре города: редкость для Одессы, где большинство домов лишены такого привилегии.
Пассаж с коммерцией на первых этажах — живите там, где работаете, отдыхаете и встречаете друзей — не нужно никуда ехать.
Близость к морю и историческому центру — 10 минут до пляжа, 5 минут до Дерибасовской: вы получаете лучшее из двух миров без компромиссов.
Звуко- и теплоизоляция премиум-класса — керамический блок + минеральная вата = тишина и комфорт, которых вы заслуживаете, живя в сердце мегаполиса.
Автономная энергетика и резервное питание — дизель-генератор и крышная котельная: ваш дом остаётся светлым, тёплым и безопасным — даже когда город спит в темноте.
Пространство на Ришельевской — это эволюция облика исторического центра Одессы, где комфорт становится не просто условием жизни, а чем-то, что хочется называть своим. Жилой комплекс расположен в самом сердце города, на пересечении Ришельевской и Большой Арнаутской, сочетая в себе атмосферу старинных фасадов, тенистых аллей и свежего морского ветра, даря жителям ощущение принадлежности к живой, дышащей Одессе.
РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ
Жилой комплекс «Пространство на Ришельевской» расположен в самом сердце Одессы — на углу Ришельевской, 47 и Большой Арнаутской. Это место, где история дышит в каждом камне: старинные фасады, тенистые аллеи и аромат свежего морского ветра, долетающего до вас за 10 минут на авто до пляжей Отрады и Ланжерона. Всего за 5 минут вы окажетесь на Дерибасовской — главной артерии города, где сосредоточены лучшие рестораны, театры и бутики. Здесь вы не просто живёте — вы становитесь частью живой, дышащей Одессы, где прошлое встречается с настоящим в гармонии.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
«Пространство на Ришельевской» — это 6-этажный дом-бутик с уникальной архитектурной концепцией: 2-этажный пассаж на первом и втором этажах — пространство для коммерческих арендаторов: уютные кафе, бутики, салоны и сервисы, создающие атмосферу европейского квартала. 62 квартиры — каждая с просторной террасой, где можно утром пить кофе, наблюдая за пробуждением города, а вечером — наслаждаться закатом над крышами Одессы. Подземный паркинг на 30 мест — решение, которое избавляет от вечной проблемы поиска места в центре города. Многоуровневая система безопасности: круглосуточное видеонаблюдение, профессиональная охрана и консьерж — ваш покой и безопасность находятся под надежной защитой. Ремонт от застройщика — квартиры сдаются полностью готовыми к заселению: качественные материалы, продуманная планировка, без лишних хлопот. Инфраструктура в шаговой доступности: рестораны с мишленовскими рекомендациями, фитнес-центры с персональными тренерами, супермаркеты с свежими продуктами и бизнес-центры — всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально за углом.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Секция
1
Этажи: 6.
Сдача:
11.2026
Жилой дом
Юридический статус
Малоэтажное, 6
Высотность
Монолитный каркас
Конструктив
Керамический блок
Наружные стены
Облицовочный кирпич, Штукатурка и покраска
Фасад
Пассажирский, KONE
Лифт
Подземный
Паркинг
Дизель-генератор
Автономия
Отделка и оснащение
Газобетон
Межквартирные стены
Газобетон
Внутриквартирные стены
С ремонтом
Ремонт
Бронированная с декоративной отделкой
Двери
Панорамные Алюминиевый профиль
Окна
Отопление
Крышная газовая котельная
Тип отопления
Базальтовая вата
Утепление
Безопасность
На въезде шлагбаум и охранник
Доступ транспорта на придомовую
Внутренний двор без машин
Доступ транспорта во внутренний двор
Свободный доступ
Доступ пешеходов
Консьерж
Доступ в парадную
В доме и по территории
Видеонаблюдение
Надёжность — не опция, а основа: Наружные стены из керамического блока — не только придают фасаду благородную текстуру и теплую палитру, но и обеспечивают exceptional звуко- и теплоизоляцию. В сочетании с утеплением из минеральной ваты они создают барьер от городского шума и перепадов температуры — зимой тепло, летом прохлада, круглый год — тишина. Внутренние стены из газоблока — экологичный материал, который регулирует микроклимат: absorbs излишнюю влагу, сохраняет тепло, не emits вредных веществ — идеально для аллергиков и тех, кто ценит здоровый дом. Фасад — комбинация минеральной штукатурки и клинкерного кирпича: устойчив к выцветанию, осадкам и времени — фасад будет выглядеть как новый через 10, 20 и даже 30 лет. Окна из алюминиевого профиля — легкие, прочные, с термороразрывом: минимизируют потери тепла, защищают от сквозняков и шума, не требуют сложного ухода. Отопление — крышная газовая котельная: автономная, эффективная, с индивидуальным учетом — вы платите только за то тепло, которое действительно потребляете. Автономия — дизель-генератор: резервный источник энергии, который гарантирует свет, лифт и работу систем безопасности даже при отключениях центральной сети — ваш комфорт не зависит от внешних обстоятельств.
Пространство на Ришельевской — это не просто квартира. Это ваш шанс жить в центре Одессы, где история, комфорт и автономность сплетены в единое целое. Не упустите шанс стать частью этой уникальной атмосферы — ваш дом ждёт вас.
