ЖК 14 Жемчужина Одесса · купить квартиру от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталья

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Надёжность застройщика Кадорр Групп — компания с репутацией качественного исполнения и соблюдения сроков, что критично в сегодняшних условиях.
Собственный паркинг — редкое и ценное преимущество для новостроек в Одессе, обеспечивающее безопасность и удобство для автовладельцев.
Современные материалы и технологии — газобетонные стены, вентилируемый фасад и алюминиевые окна создают оптимальный микроклимат и долговечность здания.
Интеграция в единый жилой комплекс — доступ к общей благоустроенной территории и инфраструктуре трёх ЖК повышает качество жизни без потери приватности.
Локация в Черемушках — баланс между городской доступностью и residential-спокойствием, с близостью к зелёным зонам и социальной инфраструктуре.

Жилой комплекс расположен на улице Маршала Малиновского, дом 16, в активно развивающемся районе Черемушек — одном из самых комфортных и зелёных уголков Одессы. Здесь сочетается тишина приватного квартала с удобной доступностью к ключевым городским артериям: близость к проспекту Добровольского и улице Академика Королёва обеспечивает быстрый выезд в центр и на морское побережье. Хотя прямая близость к морю не указана, район Черемушек известен своей близостью к Трассе Здоровья и пляжам Ланжерона и Отрады — всего 10–15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Окружённая зеленью территория, наличие детских площадок и скверов делает это место идеальным для семейной жизни, а развитая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и кафе — в шаговой доступности обеспечивает повседневный комфорт.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

Жилой комплекс расположен на улице Маршала Малиновского, дом 16, в активно развивающемся районе Черемушек — одном из самых комфортных и зелёных уголков Одессы. Здесь сочетается тишина приватного квартала с удобной доступностью к ключевым городским артериям: близость к проспекту Добровольского и улице Академика Королёва обеспечивает быстрый выезд в центр и на морское побережье. Хотя прямая близость к морю не указана, район Черемушек известен своей близостью к Трассе Здоровья и пляжам Ланжерона и Отрады — всего 10–15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Окружённая зеленью территория, наличие детских площадок и скверов делает это место идеальным для семейной жизни, а развитая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и кафе — в шаговой доступности обеспечивает повседневный комфорт.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Это односекционное девятиэтажное здание входит в состав единого жилого массива на Черемушках, объединяющего ЖК «Одиннадцатая жемчужина» и ЖК «Двенадцатая жемчужина» под управлением надёжного застройщика — Кадорр Групп. Такой формат обеспечивает единую архитектурную концепцию, общую благоустроенную территорию и совместное использование инфраструктурных объектов. На территории комплекса предусмотрены закрытая дворовая зона с ландшафтным дизайном, детские и спортивные площадки, а также места для отдыха жителей. Наличие собственного паркинга (подтверждено меткой 1.0) решает одну из ключевых проблем городской жизни — хранение транспорта в безопасности и подальше от уличного шума. Отсутствие таунхаусной застройки подчёркивает урбанистический характер комплекса, ориентированного на современное городское проживание с элементами приватности и комфорта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 9. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 9

Высотность

Высокие потолки, 3.0 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон

Наружные стены

Штукатурка и покраска, Вентилируемый фасад - керамогранит

Фасад

Пассажирский / Грузопассажирский

Лифт

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Пошпаклеваны

Отделка стен

Стальные обшитые МДФ

Двери

Алюминиевый профиль

Окна

Отопление

Крышная газовая котельная

Тип отопления

Безопасность

На въезде шлагбаум и охранник

Доступ транспорта на придомовую

Въезд на ограниченное время

Доступ транспорта во внутренний двор

Свободный доступ

Доступ пешеходов

Охрана

Доступ в парадную

В доме и по территории

Видеонаблюдение

Здание построено по современной технологии с использованием газобетона — материала, сочетающего высокую теплоэффективность, паропроницаемость и огнестойкость, что особенно актуально для климата Одессы с её перепадами температур и влажностью. Вентилируемый фасад с элементами штукатурки не только придаёт зданию современный эстетичный вид, но и обеспечивает долговечность, защиту от атмосферных воздействий и дополнительную теплоизоляцию. Алюминиевые оконные профили гарантируют прочность, коррозионную стойкость и минимальное обслуживание — важное преимущество в прибрежных условиях. Отопление реализовано через крышную газовую котельную, что обеспечивает независимость от городских сетей, стабильную подачу тепла и возможность индивидуального регулирования в каждом помещении — значительное преимущество в условиях возможных перебоев с центральным отоплением. Хотя конкретные данные по шумоизоляции и автономности не указаны, использование газобетона и качественных оконных систем уже создаёт базовый уровень комфорта по шуму и теплопередаче, а крышная котельная является формой частичной автономии в теплоснабжении.

Этот дом — не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни, где надёжность конструкции встречается с уютом продуманной среды — идеальный выбор для тех, кто ценит стабильность, комфорт и качество в Одессе сегодня.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК 14 Жемчужина