Дом на Фонтане Магнит (Magнит) Одесса · купить квартиру от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталья

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Прямой выход к берегу Черного моря — редкое преимущество для одесской недвижимости
Наличие собственных террас во многих квартирах — личное пространство на свежем воздухе с видом на море
Энергоэффективные стены и фасад — низкие коммунальные платежи и комфорт круглый год
Индивидуальное газовое отопление — полная независимость и контроль над ресурсами
Камерная малоэтажная застройка — атмосфера уюта, приватности и neighbourly связи

ЖК «Магнит» (Magnit) расположен на престижной 12,9 ст. Большого Фонтана — одном из самых желанных адресов Одессы, где городская жизнь плавно переходит в прибрежную идиллию. Прямой доступ к берегу Черного моря делает этот комплекс редким предложением: утренние пробежки по Трассе Здоровья, вечерние прогулки вдоль набережной, свежий морской бриз и панорамные виды на бескрайнее синеватое пространство — всё это становится частью повседневной жизни жителей. Район сочетает тишину прибрежной зоны с развитой инфраструктурой: рядом кафе, магазины, спортивные площадки и школы, обеспечивая комфорт без необходимости遠離 цивілізації.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК «Магнит» расположен на престижной 12,9 ст. Большого Фонтана — одном из самых желанных адресов Одессы, где городская жизнь плавно переходит в прибрежную идиллию. Прямой доступ к берегу Черного моря делает этот комплекс редким предложением: утренние пробежки по Трассе Здоровья, вечерние прогулки вдоль набережной, свежий морской бриз и панорамные виды на бескрайнее синеватое пространство — всё это становится частью повседневной жизни жителей. Район сочетает тишину прибрежной зоны с развитой инфраструктурой: рядом кафе, магазины, спортивные площадки и школы, обеспечивая комфорт без необходимости遠離 цивілізації.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Малоэтажный жилой комплекс «Магнит» от застройщика Degas Group представляет собой камерное здание из шести этажей, спроектированное с учётом гармонии с окружающей природой и современных тенденций городского комфорта. На территории предусмотрены ухоженные зоны отдыха, ландшафтный дизайн и пешеходные дорожки, создающие атмосферу уюта и приватности. Особое внимание уделено наличию террас — многие квартиры оснащены собственными открытыми пространствами, идеально подходящими для утреннего кофе с видом на море или вечерних встреч с близкими. Отсутствие подземного паркинга компенсируется удобной организацией наземных мест и близостью к общественному транспорту, что делает доступ к комплексу простым и логичным.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 6. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 6

Высотность

Высокие потолки, 3.0 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон, 30 мм

Наружные стены

Вентилируемый фасад

Фасад

Пассажирский, OTIS

Лифт

Отделка и оснащение

Газобетон, 20 мм

Межквартирные стены

Оштукатурены

Отделка стен

Цементно-песчаная (кроме с/у)

Стяжка пола

Стальные обшитые МДФ

Двери

Металлопластиковый профиль, двухкамерный стеклопакет

Окна

Отопление

Индивидуальный газовый котел

Тип отопления

Газ

Источник отопления

Стальные без теплорегулятора

Радиаторы

Базальтовая вата

Утепление

Стены дома выполнены по современной энергоэффективной технологии: газоблок 30 см + утеплитель 10 см + вентилируемый фасад 10 см — такая конструкция обеспечивает отличную теплоизоляцию, что критически важно для одесского климата с жаркими летами и прохладными зимами. Фасад представляет собой энергосберегающую систему, снижающую теплопотери и повышающую долговечность внешней отделки. Окна — металлопластиковые, обеспечивающие хорошую шумо- и теплоизоляцию. Отопление индивидуальное, газовое — каждый resident самостоятельно регулирует температуру и расходы, что особенно ценно в условиях нестабильности централизованных систем. Автономия и надёжность конструкции делают ЖК «Магнит» устойчивым выбором в современных реалиях.

ЖК «Магнит» — это не просто жильё, это выбор в favour of качества, локации и осознанного комфорта у самого синего края Одессы.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере