ЖК 23 Жемчужина Одесса · купить квартиру от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталья

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Близость к морю — всего 15 минут пешком до пляжа и Трассы Здоровья: свежий морской воздух, звуки волн и возможность начать день с прогулки по набережной — редкая привилегия для городской недвижимости
Автономные инженерные системы — индивидуальный котел для отопления, электро- и водоснабжение, дизель-генератор: полная независимость от внешних сетей, что особенно ценно в современных условиях
Архитектурная эксклюзивность — авторский проект, фасад как работа искусства, тонкие пропорции и гармония форм — дом, которым гордятся не только владельцы, но и весь район
Престиж и надежность застройщика — Kadorr Group: репутация, Built to last, и гибкие условия покупки (100% оплата, рассрочка до 2 лет, кредит на выгодных условиях)
Продуманная планировка — 98 квартир с гибкой планировкой (42–81 м²) позволяют реализовать любые дизайнерские идеи — от минимализма до классической роскоши

ЖК «Двадцать третья Жемчужина» расположен в одном из самых престижных и экологически чистых районов Одессы — между 9-й и 10-й станциями Большого Фонтана, на пересечении Фонтанской дороги и Баштанной улицы. Здесь царит атмосфера уюта и безопасности: закрытая территория, круглосуточная охрана, консьерж-сервис и контроль доступа создают ощущение приватного оазиса в сердце города. Всего в 15 минутах пешей ходьбы — морской берег и знаменитая Трасса Здоровья, где утренние пробежки и вечерние прогулки становятся частью ежедневного ритуала. Рядом — развитая инфраструктура Приморского района: супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы, учебные заведения и рынки — всё в пределах 5–10 минут на авто или пешком. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра города за 30 минут, не теряя при этом связи с тишиной и свежестью прибрежной зоны.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК «Двадцать третья Жемчужина» расположен в одном из самых престижных и экологически чистых районов Одессы — между 9-й и 10-й станциями Большого Фонтана, на пересечении Фонтанской дороги и Баштанной улицы. Здесь царит атмосфера уюта и безопасности: закрытая территория, круглосуточная охрана, консьерж-сервис и контроль доступа создают ощущение приватного оазиса в сердце города. Всего в 15 минутах пешей ходьбы — морской берег и знаменитая Трасса Здоровья, где утренние пробежки и вечерние прогулки становятся частью ежедневного ритуала. Рядом — развитая инфраструктура Приморского района: супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы, учебные заведения и рынки — всё в пределах 5–10 минут на авто или пешком. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра города за 30 минут, не теряя при этом связи с тишиной и свежестью прибрежной зоны.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЖК «Двадцать третья Жемчужина» — это элитный малоэтажный дом (5 этажей) из 98 квартир площадью от 42 до 81 м², выполненный в едином архитектурном ансамбле с ЖК «Двадцать восьмая Жемчужина» и «Тридцать первая Жемчужина» от Kadorr Group. Комплекс продуман до мелочей: • Закрытая придомовая территория с ландшафтным дизайном и зонами отдыха; • Удобный наземный паркинг (доступен для жителей); • Консьерж-сервис, охрана и система контроля доступа; • Изысканный холл и зона ожидания для гостей; • Зеленые зоны для семейного досуга и детских площадок; • Круглосуточное видеонаблюдение и техническое обслуживание. Все это создает среду, где комфорт сочетается с безопасностью, а повседневная жизнь становится источником удовольствия.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 5. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 5

Высотность

Высокие потолки, 3.0 м

Высота потолков

Каркасно-каменная

Конструктив

Красный кирпич, 38 мм

Наружные стены

Штукатурка и покраска

Фасад

Пассажирский / Грузовой, KONE

Лифт

99 мест

Паркинг

Дизель-генератор

Автономия

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Пошпаклеваны

Отделка стен

Цементно-песчаная (кроме с/у)

Стяжка пола

Стальные обшитые МДФ

Двери

Алюминиевый профиль

Окна

Отопление

Крышная газовая котельная

Тип отопления

Стальные с теплорегулятором

Радиаторы

Безопасность

На въезде шлагбаум и охранник

Доступ транспорта на придомовую

Въезд на ограниченное время

Доступ транспорта во внутренний двор

Свободный доступ

Доступ пешеходов

Охрана

Доступ в парадную

В доме и по территории

Видеонаблюдение

Здание построено по авторскому проекту Kadorr Group с использованием экологически чистых материалов и европейских стандартов качества. • **Стены**: Керамический красный кирпич толщиной 38 см — гарантия тепло- и звукоизоляции, долговечности и устойчивости к климатическим колебаниям Одессы; • **Фасад**: Декоративная штукатурка, выполненная с архитектурной изысканностью — здание выглядит как произведение искусства, а не просто жилой дом; • **Окна**: Алюминиевый профиль с энергосберегающим остеклением — обеспечивает тишину, защиту от ультрафиолета и панорамный вид на окружающую среду; • **Отопление**: Крышная газовая котельная — надежная, экономичная и независимая от центральных сетей система; • **Автономия**: Дизель-генератор — критически важное преимущество в условиях возможных перебоев с электроэнергией, гарантирующее бесперебойную работу лифтов, освещения и систем безопасности; • **Безопасность**: Закрытый двор, консьерж, охрана и контроль доступа — многозначная система защиты, созданная для спокойствия жителей. Эти решения не просто соответствуют современным стандартам — они задают их, делая ЖК устойчивым к вызовам времени.

ЖК «Двадцать третья Жемчужина» — это не просто жилье. Это выбор тех, кто ценит тишину у моря, уверенность в завтрашнем дне и искусство жизни в деталях. Добро пожаловать домой.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК 23 Жемчужина